Инфраструктура и услуги

  • конференц-зал на 80 мест для проведения семинаров, конференций, встреч;
  • кафе с отличной кухней и обслуживанием;
  • банкетный зал на 80 мест для проведения торжеств, юбилеев, банкетов, свадеб;
  • бильярдная;
  • сауна с бассейном и комнатой отдыха;
  • услуги связи, интернет;
  • парикмахерский салон;
  • прачечная;
  • автостоянка;
  • игровые автоматы;
  • экскурсионные программы;
  • автомобили на прокат.

Как правильно сдать однокомнатную квартиру в аренду

Сегодня сдача квартир в аренду является пассивным способом заработка для многих украинцев. Однако такой вид деятельности таит определённые опасности, избежать которых можно только заключив официальный договор аренды, позволяющий владельцу квадратных метров защититься от недобросовестных арендаторов. Наличие письменного документа позволит арендодателю притянуть квартиросъёмщика к ответственности за нанесение ущерба имуществу или несоблюдение пунктов прописанных в договоре.

Определяемся с размером арендной платы

Только объективная оценка жилплощади может гарантировать адекватный доход и максимальную скорость поиска добросовестных арендаторов. При этом от скорости сдачи квартиры в наём зависит, сколько денег потратит собственник жилья из-за простоя.

По мнению экспертов, арендная ставка, в частности её размер, зависит от следующих факторов:

  • Размещение недвижимости по отношению к популярным районам города. Многие арендаторы обращают внимания на удалённость остановок общественного транспорта и бытовых объектов инфраструктуры.
  • Реальное состояние сдаваемой жилплощади. Положительно на стоимости арендной платы скажется размер комнат их количество, качество ремонта, наличие мебели и бытовой техники. Популярностью пользуются квартиры в новостройках со свежим ремонтом.

В случае с ветхой недвижимостью не каждый арендатор захочет вкладываться в косметический ремонт. Большинство квартиросъёмщиков желают арендовать жильё с новыми обоями, рабочей сантехникой и другими жизненными благами.

Способы поиска квартиросъёмщика

Для поиска арендатора на однокомнатное жильё можно воспользоваться одним из следующих способов:

  • обзвонить знакомых и коллег по работе;
  • разместить рекламу в печатной прессе;
  • разместить объявление на страничке в социальной сети.

Несмотря на то, что рассмотренные варианты имеют право на существование, популярностью пользуются специализированные сайты недвижимости, такие как DOM.RIA. Здесь собрана большая база актуальных предложений по аренде жилья. При этом сотрудники сайта регулярно проверяют объекты, фотографируя предложенные варианты панорамной камерой, чтобы пользователи, могли получить максимум информации. Благодаря этому каждый желающий сможет выгодно сдать однокомнатную квартиру в аренду на любой срок.

Нюансы составления договора найма

Даже если после беседы с потенциальным арендаторам, у вас сложилось о нём хорошее впечатления, не стоит пренебрегать составлением письменного договора. Это официальный документ, в котором указаны все нюансы сотрудничества, помогающие решать спорные вопросы в случае их возникновения. Также не пренебрегайте составлением описи, имеющегося в квартире имущества.

Отдельным пунктом договора стоит вынести ответственность квартиросъёмщика в случае просрочки внесения платежей. В большинстве случаев за несвоевременную оплату предусматривается ежедневный штраф в размере 1-2 процентов от арендной ставки. Только письменный договор позволит вам официально влиять на арендатора и уберечься от уловок мошенников.

Что делать, когда договор подходит к концу?

Перед выселением квартиросъёмщиков из арендуемого жилья, владельцу недвижимости нужно в обязательном порядке осмотреть состояние жилплощади в соответствии с описью. Если будут обнаружены повреждения мебели, бытовой техники или другие дефекты, способные нанести финансовый ущерб владельцу квартиры он имеет право не возвращать страховой депозит. Также убедитесь, что квартиранты вернули все комплекты ключей, которые им были выданы при подписании договора. А в остальном занимаясь сдачей жилья в аренду, будьте бдительны, заключая сделки с незнакомыми людьми.

Комментарии запрещены.

Информация для туристов
  • 30.08.2019
    Лучшие пляжи в Севастополе. Рейтинг пляжей

    Теплое и прозрачнейшее Черное море богато присутствием множества красивейших заливов, по берегам которых раскинулись лучшие пляжи в Севастополе. Прибрежные бухты славятся безупречной экологией и чистейшей водой. У каждого рейтинг пляжей Севастополя свой. Тут сколько людей,... 
    Читать полностью

  • 30.08.2019
    Колодец Тик-кую

    В 1999 - 2001 годах у южного склона Чуфут-Кале спелеоархеологи открыли и расчистили колодец Тик-кую неизвестного назначения. Ничего общего с карстовыми пещерами он не имеет. Читать полностью Читать полностью →

  • 30.08.2019
    Каньон реки Узунджа

    Каньон Узунджа — это Большой каньон Крыма в миниатюре только людей здесь почти нет. В глубине каньона из-под скалы выбивается вода одного из самых мощных родников Крыма. Читать полностью Читать полностью →

  • 30.08.2019
    35 батарея в Севастополе

    Это была первая местность в Крыму, где высадились древние греки. На западной оконечности Гераклейского полуострова, на месте оборонительных башен и херсонеских клер (земельных наделов), обороняла город могучая Гвардейская 35-ая батарея Севастополя. Объявив местность запретной... 
    Читать полностью