Влияние экономии селитебной территории

При увеличении плотности застройки сокращаются удельные затраты на развитие городского транспорта. Из приведенных данных можно сделать вывод о том, что суммарные строительные затраты на 1 м2 общей площади, включающие сметную стоимость собственно жилого дома, затраты на внешнее благоустройство и инженерное оборудование микрорайона и общегородских территорий при возведении девятиэтажных домов приближаются к показателям пятиэтажной застройки. Такая же тенденция наблюдается при сравнении показателей эффективности 12-этажной застройки по сравнению с пятиэтажной. Влияние экономии селитебной территории с учетом экономической оценки земли в размере 44 775 руб. га в расчете на 1 м2 общей площади жилых зданий на основе данных таблицы 5 характеризуется следующим: при 5-этажной застройке — 9,8 руб.; при 9-этажной застройке — 7,5 руб.; при 12-этажной застройке — 7,1 рубля. Повышение плотности застройки обеспечивает дополнительное строительство на 1 га территории 1400 м2 общей площади жилья в 9-этажных зданиях и заселение в условиях городов МССР примерно 125 человек, из которых 80 рабочих и служащих. Потери времени на проезд от места проживания к месту работы в среднем 1 час в день, в год на 125 чел.- 18,4 тыс. чел.-часа.

Денежная оценка этих потерь может быть принята в размере 30% средней заработной платы. Таким образом, экономический эффект от сокращения потерь времени на проезды, выраженный в денежной форме, составляет 5,5 тыс. руб., или в расчете на 1 м2 общей площади -3,9 руб. При застройке 12-этажными домами экономический эффект за счет данного фактора достигает 4,1 руб. на 1 м2 общей площади против 5-этажной. Повышение этажности застройки даст возможность укрупнить объекты культурно-бытового назначения, что снижает расходы по их содержанию примерно на 10%.

Комментарии запрещены.

Информация для туристов
  • 08.04.2021
    Климат Севастополя

    Климат Севастополя близок к субтропическому, как и на южном побережье здесь сухо и тепло, зимы умеренные, а лето жаркое. Средняя дневная температура в самый жаркий месяц достигает 29°, ночью же опускается до 22°. Вполне комфортная и жаркая погода сохраняется и в сентябре во время... 
    Читать полностью

  • 08.04.2021
    История Севастополя

    В середине 5-го в. до н. э. греческие переселенцы-колонисты поселились в юго-западной части Крымского полуострова, заложив город Херсонес Таврический. Развалины его сейчас находятся на территории города Севастополь. Читать полностью Читать полностью →

  • 08.04.2021
    Историко-археологический музей Керчи

    Историко-археологический музей в Керчи. Это один из старейших музеев страны. Он создан в 1826 г. как Музей древностей. Его экспонатами стали археологические находки, полученные при первых же археологических раскопках, которые были предприняты в 1816-1817 годах. Читать полностью Читать полностью →

  • 08.04.2021
    Памятник Славы воинов 2-ой Гвардейской армии

    Мыс Кордон. В июле 1944 г. на братской могиле воинов-гвардейцев, погибших в боях за освобождение Севастополя в 1944г., был установлен памятник. Читать полностью Читать полностью →