Выбор рациональной этажности зданий

Пятиэтажная застройка обеспечивает более низкие эксплуатационные затраты по содержанию жилых зданий в сравнении с домами повышенной этажности. Если принять за 100% годовые расходы по содержанию 5-этажных домов, то при 9-16-этажной застройке они достигают соответственно 121% и 136%. Жилищное строительство в республике развивалось в основном на новых территориях, свободных от застройки, что было вызвано необходимостью обеспечить в относительно короткие сроки максимальный прирост жилого фонда, и при этом не учитывался возрастающий дефицит свободных территорий. Рациональное использование земельных угодий особую актуальность приобретает в Молдавской ССР с исключительно ценными землями. Плодородные земли в республике занимают свыше 80% территории. Между тем из сельскохозяйственного пользования для нужд строительства ежегодно изымаются 1,0-1,5 тыс. га, только за 1961 -1970 годы территория, занятая городскими поселениями, увеличилась на одну треть. Отсутствие свободных земель, необходимость развития городов, их реконструкция обусловливают увеличение масштабов строительства домов повышенной этажности. Согласно СНиП, плотность застройки 1 га земельного участка пятиэтажными жилыми домами установлена в размере 4550 м2 общей площади, а при строительстве 9- и 12-этажных зданий соответственно 5950 м2 и 63.50 м2. На каждую тысячу квадратных метров жилья требуется 0,22 га территории при возведении домов высотой в 5 этажей, 0,168 га — при 9-этажной и 0,157 га — при 12-этажной застройке. Строительство зданий повышенной этажности увеличивает плотность застройки и экономит городские территории. Так, при 9-этажной застройке плотность повышается на 30,8% по сравнению со строительством пятиэтажных зданий, а при 12-этажной — на 3.9,6%, что особенно важно при ограниченности свободных городских территорий.

Комментарии запрещены.

Информация для туристов
  • 08.04.2021
    Климат Севастополя

    Климат Севастополя близок к субтропическому, как и на южном побережье здесь сухо и тепло, зимы умеренные, а лето жаркое. Средняя дневная температура в самый жаркий месяц достигает 29°, ночью же опускается до 22°. Вполне комфортная и жаркая погода сохраняется и в сентябре во время... 
    Читать полностью

  • 08.04.2021
    История Севастополя

    В середине 5-го в. до н. э. греческие переселенцы-колонисты поселились в юго-западной части Крымского полуострова, заложив город Херсонес Таврический. Развалины его сейчас находятся на территории города Севастополь. Читать полностью Читать полностью →

  • 08.04.2021
    Историко-археологический музей Керчи

    Историко-археологический музей в Керчи. Это один из старейших музеев страны. Он создан в 1826 г. как Музей древностей. Его экспонатами стали археологические находки, полученные при первых же археологических раскопках, которые были предприняты в 1816-1817 годах. Читать полностью Читать полностью →

  • 08.04.2021
    Памятник Славы воинов 2-ой Гвардейской армии

    Мыс Кордон. В июле 1944 г. на братской могиле воинов-гвардейцев, погибших в боях за освобождение Севастополя в 1944г., был установлен памятник. Читать полностью Читать полностью →