Для туристів
  • Особенности обучения в вузах Германии
    13.12.2021
    Особенности обучения в вузах Германии

    Обучение в ВУЗах Германии имеет большие преимущество по сравнению с другими странами мира.• Для поступление в германию Вам, как правило, не нужно сдавать вступительный экзамен. Исключения составляют творческие специальности и частные ВУЗы.• Большинство специальностей... 

  • Набережная Севастополя
    03.12.2021
    Набережная Севастополя

    Прогулку по набережной стоит начать с Графской пристани — главной в городе. Здесь висит несколько мемориальных досок, посвященных печальной истории города. Пристань — это величественные ступени и арка. Отсюда, с Портофлотских причалов отходят катера в Инкерман, поселок Голландия... 

  • Херсонес Таврический
    03.12.2021
    Херсонес Таврический

    Права свободного города ему даровал Гай Юлий Цезарь, а штурмом брали Владимир Красное солнышко и хан Батый. Сейчас эти развалины, много чего повидавшие за свои 2500 лет, превращены в музей-заповедник, где можно увидеть кинематографичные древнегреческие колонны на фоне синего... 

  • Мемориальный комплекс «Сапун-гора»
    03.12.2021
    Мемориальный комплекс «Сапун-гора»

    Именно здесь, на Сапун-горе, весь июнь 1942 года шли ожесточенные бои за Севастополь, а в мае 1944-го – за весь крымский регион. Немцы мечтали прорваться в Крым, чтобы разместить здесь свои авиабазы и проникнуть дальше на Кавказ, к нефтяным ресурсам. И каждый раз они встречали яростное... 

Отдых на берегу черного моря

В то время когда наступает долгожданная пора отпуска и каникул, многие люди начинают задумываться, какое именно место выбрать для собственного отдыха, очень хочется, чтобы оно было достаточно интересным и качественным для здоровья. Скорее всего, вам не удастся отыскать что-то лучше чем отдых в сочи цены на который доступные для всех людей. Что именно вы сможете увидеть, посетив горный воздух лоо цены? В самую первую очередь, конечно, восхитительное Черное море.

В основном погодные условия сопутствуют хорошему отдыху, в особенности, если вы решили отдыхать в июле либо августе месяце. Прочитать остальную часть записи »

Авиабилеты для вас

Болгария чартерыЕсли вы планируете быстро и надёжно, куда-либо путешествовать, то самым лучшим вариантом для вас станет перелёт на самолёте. С помощью самолёта, можно быстро и без каких либо затруднений перелететь из одного конца света в другой. Так же с помощью самолёта можно решить любую проблему, связанную с опозданием, так как часто в повседневной жизни из-за не предвиденных обстоятельств человек может опаздывать.

Так же перелёт на самолёте – это одно из безопасных мест, так как авиакатастроф случается на много меньше, чем автомобильных и так далее. Компания предлагает чартерные авиабилеты в тайланд. С помощью самолёта можно быстро и легко добраться на любую серьёзную встречу с партнёрами или просто увидеть родных и близких. Для того чтобы воспользоваться самолётом любому человеку будет нужен билет, который он может приобрести в авиакомпаниях или аэропортах.

Перелёт даёт возможность:

  • Быстро попасть в нужную точку
  • Безопасно перебраться
  • Увидеть мир с высоты

Новшество

Так же в 21 веке большое распространение по продаже авиабилетов получили многие компании, которые имеют свои сервисы в интернете. С помощью таких сервисов можно быстро и легко заказать нужный билет на авиарейс в любую точку мира. Благодаря данным сервисам любой человек может сэкономить своё личное время, а так же деньги, которые он может затрачивать как на дорогу что бы добраться до компании. Так же с помощью данного сервиса можно заблаговременно забронировать на себя и своих близких билеты, которые потом будут куплены вами. Эта услуга очень удобна, так как встречаются случаи что, человеку нужно срочно уехать, а билетов в кассе нет. Забронировав билет, вы даёте себе гарантию на место в самолёте. Так же вы можете заказать дешевые авиабилеты в Азию. Воспользовавшись данной услугой, вы можете получить информацию о самолёте, на котором будет производиться авиарейс, а так же любые интересующие нюансы. Забронировав билеты онлайн, вы сможете себя отгородить от суетливых и нудных очередей, которые образуются в местах покупки авиабилетов.

Так же у вас будет возможность ознакомиться с расписанием всех рейсов, которые будут производиться в нужное вам число. Компании этого типа предлагают любому клиенту выбрать оптимальный вариант для него, так же они могут предложить выбрать между классами мест в самолёте. Вам могут подсказать самый экономный вариант именно для вас.

Благодаря тому, что данным сервисом пользуется огромное количество людей, у таких компаний собрана большая клиентская база, что даёт возможность узнать отзывы клиентов на специально отведённом форуме.

Пещеры Крыма

Вы поднимались на знаменитый Чатыр – Даг?
На нижнем плато горы Чатыр-Даг, в 32 км от Симферополя в 1987 году была случайно обнаружена пещера «Мраморная».. Вскоре она была оборудована для посещения и вошла в пятерку самых красивых пещер Европы, став экскурсионным объектом № 1 в Украине. Прочитать остальную часть записи »

Большой каньон Крыма

Экскурсия в Большой каньон Крыма – это возможность познакомится с удивительным чудом природы. Большой каньон — это живописнейшее ущелье Крыма, высота бортов которого достигает 320 м, а ширина сужается до 3 м. Прочитать остальную часть записи »

Особенности продажи квартиры на украинском рынке недвижимости

Выгодно продавать квартиру, на пике роста рынка недвижимости, ведь потребитель понимает, что стоимость жилья растёт, и завтра можно ждать подорожания. Сегодня в условиях затянувшегося кризиса получить адекватную цену за квадратные метры довольно проблематично. И виной тому не только экономическая ситуация в стане. Собственники жилья сами создают себе проблемы, совершая типичные ошибки.

Самостоятельная продажа или услуги риелтора

Обращение к риелтору выгодно с разных сторон. Грамотный специалист имеет базу потенциальных клиентов, и знает особенности продажи жилья. Однако стоимость услуг квалифицированного риелтора заставляет задумываться о целесообразности такого сотрудничества. При этом многие брокеры, как и обычные люди, пользуются услугами всемирной паутины интернет.

Поэтому каждый собственник квартиры может самостоятельно разместить объявление о продаже квартиры на одном из популярных украинских сайтов. Учитывая, что посещаемость таких ресурсов составляет тысячи потенциальных покупателей ежедневно, процесс продажи недвижимости обычно надолго не затягивается. Главное правильно составить объявление и провести предпродажную подготовку квартиры.

Грамотно составленное объявление – половина успеха будущей сделки

Первые покупатели начинают знакомиться с вашей квартирой ещё с момента просмотра объявления в интернете. Поэтому текст должен быть максимально информативным и содержать следующие данные:

  • общие размеры жилплощади;
  • этаж размещения квартиры в доме;
  • количество жилых и нежилых помещений;
  • наличие либо отсутствие балкона.

Не забудьте указать информацию об инфраструктуре микрорайона. В частности укажите, какие медицинские, общеобразовательные и торговые объекты находятся рядом с домом. Также напишите пару слов о транспортной развязке. Подчеркните внешнюю привлекательность жилья, сделав чёткие фотографии всех помещений в квартире. Без снимков заинтересовать потенциального клиента практически невозможно.

Рассчитываем стоимость жилья

Стоимость квадратных метров – обязательная информация, указываемая в объявлении. Это поможет покупателю точно понять, насколько предлагаемая квартира вписывается в его бюджет. А учитывая особенности украинского рынка недвижимости, клиент обязательно попросит скидку, понимая свои преимущества как покупателя.

Заблаговременно оцените собственные возможности, и подсчитайте, сколько Вы сможете уступить покупателю. А чтобы получить желаемую выручку от сделки, заложите скидку в первоначальную цену. Хотя важно понимать, что увеличение стоимости на 10-15% (сумма которую обычно просят скинуть покупатели) может отпугнуть потенциальных клиентов а, следовательно, затянуть процесс продажи жилья.

Производим приятное впечатление на покупателя

Прежде чем показывать жилплощадь покупателям её нужно подготовить. Даже если семья продавца продолжает жить в квартире, нужно, по крайней мере, убрать разбросанную одежду, которая может испортить первое впечатление. Если жильё, старое, не помешает недорогой ремонт. При этом не стоит разворачивать грандиозные работы, достаточно обновить обои, помыть стекла и проверить электропроводку.

Ремонт должен быть базовым, то есть менять мебель либо сантехнику не нужно. Обязательно убедитесь, что в квартире нет неприятных запахов. Наведите порядок на лестничной площадке. В общем, сделайте все возможное, чтобы первые впечатления покупателя при ознакомлении с жильём были положительными и тогда можно рассчитывать, что дорогостоящая сделка будет выгодной для всех сторон.